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Diga adeus aos desafios na gestão de condomínios

Soluções especializadas para uma gestão de condomínios transparente, eficiente e sem complicações.

Adicionamos a gestão de condomínios aos nossos serviços por necessidade. Como gestores de propriedades, já experimentámos o impacto negativo que uma gestão de condomínios ineficaz pode ter. Gostamos de ver edifícios limpos e bem cuidados, e é por isso que a Sansa Real Estate oferece os seguintes serviços de gestão de condomínios.

Então incluídos nos nossos packs: gestão administrativa e apoio administrativo, gestão financeira, reparos e pequenas manutenções, assim como gestão de contratos.

Gerir e acompanhar manutenções planeadas (complexas / e a longo prazo), como trabalhos no telhado, pintura ou isolamento do edifício, são serviços que disponibilizamos com um custo adicional.

Somos comunicativos, disponíveis e transparentes.

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A Sansa Real Estate é associada da APEGAC*.

Isso significa que o nosso compromisso com a excelência e profissionalismo nos serviços imobiliários é reconhecido e apoiado por uma organização prestigiada dedicada a promover os padrões e práticas dentro da indústria.

*Associação Portuguesa de Empresas de Gestão e Administração de Condomínios

Como podemos ajuda-lo?

Every property is unique, we provide a range of tailored services to suit your individual needs. Explore our specialized services below, and reach out to us to discover how we can assist you!

Serviços

  • Convocação das assembleias de condóminos
  • Fornecimento de minutas para delegação de poderes de representação em assembleias de condóminos
  • Elaboração de orçamentos ordinários e extraordinários e de mapas das quotas
  • Apresentação no final de cada ano económico de um relatório de contas
  • Constituição do Condomínio incluindo inscrição do condomínio no R.N.P.C. (cartão de entidade equiparada a pessoa coletiva)
  • Execução das deliberações das assembleias de condóminos
  • Presença nas assembleias de condóminos e redação das atas das assembleias de condóminos (uma assembleia ordinária e uma assembleia extraordinária)
  • Verificação da existência e contratação dos seguros obrigatórios por lei
  • Envio das Atas a todos os condóminos
  • Representação do condomínio perante terceiros
  • Celebração de contratos com empresas ou profissionais liberais que prestam serviços ao condomínio e fiscalização da qualidade dos mesmos *
  • Visitas bimensais
  • Emissão de avisos de cobrança, recibos de quotas e pagamento de despesas do condomínio
  • Gestão de conta Bancária onde são efetuados todos os movimentos financeiros do condomínio. Gestão de contas bancárias à ordem, a prazo e poupança condomínio e Fundo de Reserva Comum
  • Apresentação de uma proposta de regulamento do condomínio e Informação e zelo no cumprimento das regras de segurança
  • Solicitação da inspeção periódica dos elevadores, coluna de gás e eletricidade, incêndio, etc
  • Despesas de expediente normal (exceto registos CTT)

O que os nossos clientes dizem sobre nós

"A Sansa RealEstate transformou o meu sonho de encontrar a casa perfeita em realidade! A sua equipa dedicada ouviu as minhas necessidades e preferências, guiou-me em cada passo do processo de compra. Graças a eles, sou agora um proprietário orgulhoso e muito mais feliz." 

Emily T.

"Serviço e experiência excepcionais definem a Sansa RealEstate. O compromisso da equipa em garantir que eu encontrasse a propriedade de investimento certa foi incomparável. Eles não só ajudaram a garantir um negócio lucrativo como também tornaram toda a experiência tranquila e agradável."

Michael R.

"O serviço de gestão de propriedades da Sansa RealEstate tem sido muito facilitador para mim. Desde a seleção do inquilino até à manutenção, eles cuidaram de cada detalhe com profissionalismo e um toque pessoal. A minha propriedade de investimento está em ótimas mãos e posso finalmente desfruta do arrendamento sem stress."

David L.

"Se estão à procura de uma agência imobiliária fiável para a gestão de condomínios, não procures mais. Eles são os melhores no ramo. Confiáveis e eficientes!"

Hugo Silva

"Absolutamente encantado com os serviços de gestão do condomínio fornecidos pela Sansa Real Estate! Eles tornaram tudo tão fácil e sem stress. Recomendo vivamente!"

Ricardo Sully

"Cinco estrelas em todos os aspectos! Graças à Sansa, o nosso condomínio está a funcionar melhor do que nunca. Eles realmente sabem o que fazem quando se trata de gestão de condomínios."

Helena Pires

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Descubra a diferença que a Sansa Real Estate pode fazer nas suas necessidades de gestão imobiliária. Contacte-nos hoje para saber mais sobre os nossos serviços e marcar uma avaliação com um dos nossos especialistas.

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